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許昌市投資總公司
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    國有資產(chǎn)招租公告

    時間:2020-10-20 18:01:46    點擊量:1365
     為提高資產(chǎn)使用效益,確保國有資產(chǎn)保值增效,按照國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定和要求,我公司現(xiàn)對一處管理資產(chǎn)實行公開競價招租,現(xiàn)就有關(guān)本次招租的具體事項公告如下:
    一、招租資產(chǎn)基本情況
    1、資產(chǎn)位于許昌市原人社局毓秀路東門南側(cè)由北向南第10間(面積約50.04平方米)、第11間(面積約46.88平方米)、第12間(面積約23.44平方米)、第13間(面積約23.44平方米)、第14間(面積約23.44平方米)、第15間(面積約23.44平方米)、第16間(面積約23.44平方米)、第17間(面積約30.46平方米)門面房,共八間;東門院內(nèi)原人社局餐廳(面積約568.92平方米),共一間;東門北側(cè)由南向北第1間(面積約11.22平方米)、第2間(面積約11.22平方米)、第3間(面積約11.22平方米)門面房,共三間。
    2、招租資產(chǎn)以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn),請參加競價招租的單位/個人務(wù)必看清和了解所招租現(xiàn)狀。競租申請一經(jīng)提交,即視為對出資資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)情況無異議。
    3、招租資產(chǎn)不得用于噪聲、廢水、廢氣污染較大業(yè)態(tài)經(jīng)營。
    4、招租資產(chǎn)自公告起在所在地公開展示。
    二、競租人資格
    1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他經(jīng)濟組織均可報名,有意參加競價招租的單位或個人,須提交單位營業(yè)執(zhí)照、法人證明或法人委托書、公章辦理;個人憑身份證辦理競價招租報名手續(xù)。
    2、報名單位或個人不得存在被納入失信人名單、國家企業(yè)信用信息公示信息異常、人民銀行征信不良記錄、有違法亂紀(jì)記錄、與我公司履行合同期間存在違約行為等負(fù)面情況,一經(jīng)查實的我公司有權(quán)取消其報名資格;已簽訂合同的,我公司有權(quán)隨時終止合同,且不負(fù)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。
    3、競租中標(biāo)人裝修時不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)、不得改變租賃資產(chǎn)整體外觀,裝修后需滿足消防、安全生產(chǎn)、質(zhì)量環(huán)保、污水排放等要求。
    4、已繳納競租保證金的競租人。
    三、競租方式
    1、門面房競租底價為89元/月/平方,院內(nèi)原人社局餐廳競租底價為22元/月/平方,公開競價出租,原則上以租金出價最高者中標(biāo);若只有一家合格的意向承租人,則采取協(xié)議租賃的方式,協(xié)議租賃價格不得低于競價底價;低于底價或無人競價按流標(biāo)處理。
    2、競租人報價底價分別為89元/月/平方(門面房)、22元/月/平方(院內(nèi)原人社局餐廳),每次加價幅度為1元/月/平方,競租人非整數(shù)競價的將不予接受,報價相同的根據(jù)承租人用途選擇污染小、裝修改造投資等情況綜合考慮。
    四、本次資產(chǎn)租賃首次簽訂為期一年的《房屋租賃合同》,第一年租賃期內(nèi)承租戶按時交納房租及保證金、在履行合同期間未出現(xiàn)任何違反合同約定行為且經(jīng)營狀況良好,在第一年租賃期限結(jié)束后,經(jīng)雙方同意可重新簽訂為期兩年的《房屋租賃合同》。
    五、報名須知
    1、為維護(hù)國家和社會公共利益,我公司保留在簽訂合同之前任何時候拒絕任何競租者中標(biāo)的權(quán)利,且對受影響的競租者不承擔(dān)任何責(zé)任。
    2、有意向的租賃單位或個人參與競租前,須交納6000元競租保證金,競租保證金須通過競租人本人賬戶繳納不得代交,不收取現(xiàn)金。保證金收款戶名:許昌市投資總公司,收款賬號為:0124 0110 3080 0009 016,開戶行名:中原銀行許昌前進(jìn)路支行。
    3、競租不成功的競租保證金在報名結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,競租成交的單位或個人的競租保證金將轉(zhuǎn)作租賃保證金。
    4、租賃期內(nèi),承租人必須依法經(jīng)營。承租人有以下行為的,本公司可立即終止合同,沒收保證金,收回出租資產(chǎn),追究相應(yīng)責(zé)任,有權(quán)將承租人列入租賃黑名單,列入黑名單者不得再參與本公司相關(guān)資產(chǎn)租賃:
       ①未經(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
       ②未經(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
       ③累計拖欠租金、管理費或水電費2個月以上的;
       ④利用承租物業(yè)進(jìn)行違法活動的;
       ⑤故意損壞承租資產(chǎn)的;
       ⑥租賃合同期滿不按約定退回資產(chǎn)的;
       ⑦對存在的安全隱患,不予整改或整改不合格的。
    5、競租人競得租賃權(quán)后,需在5個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,如競租人在規(guī)定時間內(nèi)未簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,或出現(xiàn)違反招租公告規(guī)定的,我公司有權(quán)取消其中標(biāo)資格,競租保證金不予退還。
    6、報名時間:2020年10月21日— 10月30日。
    (上午9:00-12:00,下午 15:00-17:30)
    報名地址:許昌市建安大道東段財政局內(nèi)財政綜合樓1112房間
    7、現(xiàn)場勘查:10月29日下午15:00-17:30為現(xiàn)場勘察時間,逾期不再組織現(xiàn)場勘查,現(xiàn)場勘查有任何問題,須以書面形式提出,未提出問題的視為認(rèn)可招租資產(chǎn)現(xiàn)狀。
    8、聯(lián)系人:銀先生  聯(lián)系電話:0374—2671309
    9、未公告事宜以租賃合同約定為準(zhǔn)。
    10、競租人必須按照附件1、2、3內(nèi)容提交報名申請,資料不全的報名將被拒絕。
     
    附件1、2、3
    0478f445b4a500db63ac65b7fe13aa53.docx (18.00 KB)